Wohnhaus im Villenviertel von Bruck an der Mur

8600 Bruck an der Mur, Nähe: Stadtsaal

Vorschaubild

Beschreibung

Diese Wohnvilla liegt in bester Lage von Bruck an der Mur, wurde 1936 erbaut, 1955 erweitert und 1975 durch einen Dachausbau und der Errichtung einer großzügigen, wohnwagentauglichen Doppelgarage auf die aktuelle Größe gebracht.

In den letzten Jahren wurde das Haus wenig bewohnt und der Eigentümer möchte nun das im Familienbesitz befindliche Haus verkaufen.

Die neuen Eigentümer erwartet ein großzügiges Haus, mit Wohn,- Arbeits- und Erholungsmöglichkeiten mit Blick über die Stadt in ruhiger und doch zentraler Lage.

Der Adaptierung durch die neuen Eigentümer auf die persönlichen Wünsche (Pool im Garten, Errichten einer großen Terrasse, eventuell eine alternative Wärmequelle wie zum Bsp. der Anschluß an die Fernwärme, Photovoltaik und vieles mehr), sind beinahe keine Grenzen gesetzt.


Objektnr.: 8600231 (Haus)

Fläche

200 m²

Kaufpreis

345.000,00 €

Zimmer

6,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 345.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  266,6 kWh/m²a
fGEE:  F  3,57
gültig bis: 22.12.2032

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1955
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 82 m²
Grundstücksfläche: ca. 695 m²
Zimmer: 6,5
Bäder: 2
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 2,6 m²)
Keller: 3 (ca. 118 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: teilsaniert

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Holz
  • Gartennutzung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Pretterhofer

Immobilix e.U. Bernhard Pretterhofer, AE
Mobil: +43 664 925 36 36
Tel.: +43 7416 54 888
Hauptplatz 10
Wieselburg 3250
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